南平不动产抵押权变更登记法律依据是什么

在南平很多的人因为债务等原因，用自己的不动产作为一个抵押的凭证，我们的不动产都是有抵押权的，如果我们的债务关系发生改变，我们都是可以去申请办理变更的，近来很多的人都在咨询南平不动产抵押权变更登记法律依据是什么，下面我们一起来解决这个方面的问题吧。

一、南平不动产抵押权变更登记法律依据是什么

1、不动产登记申请表(原件);双方申请

2、申请人身份证明材料(复印件)(自然人提供身份证，法人或其他组织提供组织机构代码证或加载“统一社会信用代码”的证照);委托书及受托人身份证(有委托时提供);

3、证明发生变更事实的材料：①权利人名称(姓名)变更材料(原件或复印件);包括工商部门或上级部门出具的名称变更文件、户籍证明;②不动产地址变更证明材料(原件或复印件);属于坐落变更情形的提交;③主债权补充合同、抵押权补充合同(原件);用于担保范围、被担保的主债权种类或者数额、债务履行期限、最高债权额、最高额抵押权担保的债权确定期间等抵押权登记内容发生变化的，在建建筑物抵押标的物发生变化的，以及最高额抵押权担保的债权确定情形，选择提交。④抵押权顺位变更协议(原件);属于抵押权顺位协议变更情形的提交。

4、在建建筑物抵押权人同意预售的材料(原件);属于商品房预售致使在建建筑物抵押标的物发生变化的提交。

5、其他抵押权人的书面同意文件(原件);属于抵押权顺位、被担保债权数额、最高债权额、担保范围、债务履行期限等发生变更，对其他抵押权人产生不利影响的提交。

6、不动产权证属书和不动产登记证明(原件)。

二、南平不动产抵押权变更登记地点

南平市行政服务中心，南平市延平区八一路439号。