一、房产证夫妻改名有贷款
房子贷款买的，可以加夫妻双方的名字，只要拿着你们的结婚证,身份证,去银行开一个同意增加贷款人的证明,然后去房产大厅办理加名就可以了。
二、什么是房产证
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
三、有贷款房产证加名字步骤
1.先去银行办理抵押手续变更;
2.办理所需要的费用：110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。
3.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
4.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。
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