龙岩不动产预告登记变更流程怎么走

因为不动产是具有一定的价值的，所以我们是可以用我们的不动产进行抵押的，不过我们在用自己的不动产进行抵押登记注册的，登记注册一般是有很多的信息的，近来很多的人都在咨询龙岩不动产预告登记变更流程怎么走，下面我们一起来解决这个方面的问题吧。

一、龙岩不动产预告登记变更流程怎么走

1、?申请与受理，满足条件就是给我们受理。

2、?审查与决定，资料准备齐全，都是可以成功的办理的。

二、龙岩不动产预告登记变更依据

1.《中华人民共和国物权法》(16日，中华人民共和国主席令第62号)?第九条?不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

2.《不动产登记暂行条例》(24日，国务院第656号令)?第二条?本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。?第三条?不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。?第四条?国家实行不动产统一登记制度。?第五条　下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

(一)集体土地所有权;

(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;

(三)森林、林木所有权;

(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;

(五)建设用地使用权;

(六)宅基地使用权;

(七)海域使用权;

(八)地役权;

(九)抵押权;

(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

3.《不动产登记暂行条例实施细则》(29日，国土资源部第3次部务会议通过)?第二十六条?下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：

(一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;

(二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;

(三)不动产权利期限、来源等状况发生变化的;

(四)同一权利人分割或者合并不动产的;(五)抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的;

(六)最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;

(七)地役权的利用目的、方法等发生变化的;

(八)共有性质发生变更的;

(九)法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。